千代田区・中央区・台東区（秋葉原、上野）エリア

千代田区・中央区・台東区（秋葉原、上野）エリアの特徴

千代田区や中央区は日本有数のビジネスエリアです。オフィス街として知られる丸の内や大手町、オフィス街として人気の高い八重洲や日本橋があるのもこのエリアです。

北部には、日本一の電気街である秋葉原や、有名大学や予備校などの教育機関が集中し、学生の街としても知られている御茶ノ水があります。

台東区は東京を代表する観光スポットで下町のイメージが強いかもしれませんが、近年は商業地化していて都会的な一面もあります。また、台東区にある上野は新幹線や様々な路線が乗り入れているターミナル駅で交通網の利便性が高いのが特徴です。

秋葉原や上野といえば、製造業や卸売業が多い印象ですが、それだけでなく多彩なショッピングモールや数多くの飲食店も軒を連ねており、買い物にも食事にも困ることはありません。

一方、御茶ノ水は学生が多いことから活気があり明るい印象で、日立製作所の本社ビルを再開発した複合施設「御茶ノ水ソラシティ」や旧・千代田区立淡路小学校跡地に整備された「ワテラス」などの人気スポットもあります。

千代田区・中央区・台東区のオフィスをよく利用されている業種

秋葉原、御茶ノ水エリア（特に秋葉原エリア）には、IT企業が多くあることから、IT関連の業種の方にはおすすめのエリアです。

実際に、天翔オフィスの御茶ノ水オフィス(JR御茶ノ水駅から徒歩5分)、秋葉原万世橋オフィス(秋葉原駅から徒歩3分)ともIT関連の方が多く利用されています。

平均坪単価

時期によって変動しますが、千代田区の平均坪単価は1,700万円前後、中央区の平均坪単価は1,800万円前後、台東区の平均坪単価は500万円前後です。
そのうち、秋葉原だけで見た場合の平均坪単価は1,250万円前後で、御茶ノ水だけで見た場合の平均坪単価は800万円前後、上野だけで見た場合の平均坪単価は1,060万円前後です。
東京都内の市区町村の平均坪単価は、中央区が最も高く、千代田区がそれに続いています。

アクセス性

秋葉原駅には、以下の5路線が乗り入れています。

1. JR 山手線
2. JR京浜東北線
3. JR総武線
4. 東京メトロ日比谷線
5. 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス

東京駅へは、JR山手線あるいはJR京浜東北線を利用すれば乗り換えなしで4分、新宿駅へはJR総武線からJR中央線へ乗り換えて12分でアクセスできるなど、非常に便利なロケーションです。
御茶ノ水駅には、JR中央本線・JR総武線・東京メトロ丸の内線が乗り入れています。
御茶ノ水駅から東京駅へは、東京メトロ丸の内線利用で5分、新宿駅へはJR中央本線利用で9分と、いずれも乗り換えなしでアクセス可能です。
都心以外からも、御茶ノ水駅へは東京メトロ丸の内線、秋葉原駅へはつくばエクスプレスやJR総武線を利用すれば簡単にアクセスできます。